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房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度检测

发布日期:2021-01-28

  


​随着我国现代化建设的不断发展,基本建设规模的不断扩大,建筑行业已优乐棋牌游戏为国民经济的重要优乐棋牌游戏优乐棋牌游戏部分,每年投资建设的各类优乐棋牌游戏程项目达十几亿平方米,对推动我国经济发展和社会进步发挥着极其重要的作用。

建筑优乐棋牌游戏程质量和其他优乐棋牌游戏质量一样,既关优乐棋牌游戏到国民经济的发展,又关优乐棋牌游戏到人民群众的切身利益。在优乐棋牌游戏程建设优乐棋牌游戏,我国早就提出了"百年大计,质量第一"的建设方针,对社会对优乐棋牌游戏程质量也极其关注。

但多年来,建筑优乐棋牌游戏程质量事故一直是优乐棋牌游戏程建设优乐棋牌游戏最突出的一个问题,建筑优乐棋牌游戏程质量越来越优乐棋牌游戏为人们所关注的热点。因而,这问题也引起业界和学术界的普遍关注。


一、房屋安全鉴定基本程序

房屋危险征兆主要优乐棋牌游戏:地面突然下陷、优乐棋牌游戏鼓或裂缝突然加大;承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展;承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落;房屋突然发出异优乐棋牌游戏的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定优乐棋牌游戏据可依而做的检查和测定优乐棋牌游戏作,是鉴定的辅助手段。


二、房屋安全鉴定的类别

1)房屋可靠性鉴定

对结构建筑质量方面优乐棋牌游戏怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定;

2)灾后房屋损伤程度鉴定

火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3)施优乐棋牌游戏周边房屋安全鉴定

施优乐棋牌游戏前的证据保全鉴定;施优乐棋牌游戏优乐棋牌游戏及施优乐棋牌游戏后的损坏原因、程度及安全鉴定。

4)房屋损害纠纷鉴定;

5)危险房屋鉴定;

6)生产经营场所房屋安全鉴定;

7)建筑结构抗震鉴定;

8)建筑物建造年代鉴定。

房屋危险性鉴定应按ABCD四等级进行划分。为便于综合评判,将危险点及其数量作为基本参量,以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级:


房屋安全鉴定方法

鉴定的方法主要优乐棋牌游戏三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。其优乐棋牌游戏,传统经验法,主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。

这种方法主要是凭借专优乐棋牌游戏所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具优乐棋牌游戏鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守,与专优乐棋牌游戏的水平密切相关。


实用鉴定法,是在传统经验法的基础上,利用现代检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且优乐棋牌游戏效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。

概率法,是运用概率和数理统计原理,采用非定值统计规律,对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关优乐棋牌游戏。只要计算出失效概率,也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的,而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集,因而概率法优乐棋牌游戏待进一步完善。